W Warszawie rozpoczęto realizację nowej inwestycji mieszkaniowej na Białołęce. Projekt obejmuje budowę nowoczesnego budynku z mieszkaniami komunalnymi przy ul. Marywilskiej 44D, w pobliżu Urzędu Dzielnicy Białołęka. Inwestycja ta, warta ponad 33 mln zł, ma zakończyć się w drugiej połowie 2028 roku. Nowa konstrukcja będzie miała kubaturę ponad 28,5 tys. m3, a pierwsi mieszkańcy mają wprowadzić się jeszcze w 2028 roku. W budynku znajdą się także gminne przedszkole i biblioteka, co podkreśla jego funkcje społeczne.

Nowoczesny projekt architektoniczny

Budynek będzie składał się z dwóch części, połączonych przestronnym hallem na parterze. Część A będzie miała sześć kondygnacji, natomiast część B pięć. W parterowej części znajdą się biblioteka o powierzchni 215 m2 oraz trzypokojowe przedszkole dla 36 dzieci, zajmujące ponad 505 m2. Dodatkowym atutem będzie lokal usługowo-handlowy o powierzchni 40 m2. W sumie powstanie 59 mieszkań o różnorodnych układach: 28 jednopokojowych, 20 dwupokojowych, 7 trzypokojowych i 4 czteropokojowe, co daje łączną powierzchnię użytkową ponad 2,8 tys. m2.

Funkcje społeczne i integracyjne

Nowy obiekt będzie pełnił nie tylko funkcję mieszkaniową, ale także społeczną. Biblioteka i przedszkole mają służyć lokalnej społeczności, tworząc miejsce sprzyjające integracji i edukacji. Parterowy hall, który połączy dwie części budynku, stanie się naturalnym miejscem spotkań dla mieszkańców, a także punktem dostępu do różnych usług dostępnych w budynku. Dzięki temu budynek będzie nie tylko miejscem zamieszkania, ale również centrum lokalnej aktywności.

Dostępność i ekologiczne rozwiązania

Konstrukcja została zaprojektowana z myślą o dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Wszystkie wejścia są przystosowane do potrzeb osób o ograniczonej mobilności. Obiekt będzie wyposażony w pomieszczenia na odpady komunalne, rowerownię i wózkownię. Podziemny garaż pomieści 42 samochody, w tym miejsca dla osób z niepełnosprawnościami oraz stacje do ładowania pojazdów elektrycznych. Zielony teren rekreacyjny od strony południowej zapewni mieszkańcom przestrzeń do wypoczynku.

Partnerzy projektu i infrastruktura

Projekt jest realizowany przez konsorcjum firm PBO Śląsk i MTM Budownictwo Sp. z o.o. Dostęp do inwestycji zapewni ul. Kupiecka, gdzie przewidziano również drogę pożarową oraz niezbędną infrastrukturę techniczną. Całość projektu ma na celu stworzenie komfortowego i zrównoważonego miejsca zamieszkania, które odpowie na potrzeby różnych grup społecznych, zapewniając im nie tylko dach nad głową, ale również przestrzeń do życia i rozwoju.

Źródło: Urząd dzielnicy Białołęka