Obecnie przeprowadzane są prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla okolicy Brzezin. Ten dokument ma na celu precyzyjne określenie, jak powinna wyglądać ta część miasta Warszawy, w tym jak mogą być budowane i przebudowane budynki oraz ulice, jak powinna zostać zorganizowana infrastruktura miejska i jak będą urządzane tereny zielone, takie jak parki czy skwery.

Urbaniści oraz urzędnicy miasta zaprezentowali propozycję projektu tego planu miejscowego. Oznacza to, że każdy obywatel ma możliwość zapoznania się z tym planem zarówno na stronie internetowej miasta, jak i w biurze miejskim. Jeżeli ktoś chciałby zgłosić swoje uwagi lub propozycje zmian do tej propozycji projektu, teraz jest na to właściwy moment.

Część miasta objęta planem zajmuje obszar o powierzchni około 177 hektarów i znajduje się w południowo-wschodniej części dzielnicy Białołęka. Obszar ten ograniczony jest od strony zachodniej Kanałem Bródnowskim, od południa Trasą Toruńską, a od wschodu Rowem Brzezińskim. Teren jest głównie zainwestowany w zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, uzupełnioną przez zabudowę usługową. Mieszają się tu tereny zainwestowane z terenami rolnymi, porolnymi i niezainwestowanymi. Obszar ten jest pod silną presją urbanizacyjną, a jego struktura przestrzenna jest jeszcze w formacji.

Podstawowy układ komunikacyjny tego terenu tworzą ulice Juranda ze Spychowa oraz Ostródzka. Niestety, sieć komunikacyjna wciąż jest rozwijana w sposób chaotyczny i fragmentaryczny. Na terenie objętym planem miejscowym obecnie obowiązują fragmenty różnych planów miejscowych, uchwalonych w różnych okresach.